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滬群租客將暫停辦居住證 出租者將登信用黑名單----佳歆房產信息網
一旦發現群租行為，租戶將被暫停辦理居住證，出租者亦將登上信用“黑名單”——根據閔行區日前出臺的相關工作辦法，發生在該區的群租行為將受到嚴厲打擊。 這份《關于加強住宅小區“群租”等突出問題綜合治理的實施辦法(試行)》詳述了下階段整治群租行為的目標和實施辦法。隨著新規出臺，閔行區為期9個月的群租專項整治工作同時拉開帷幕。
據介紹，新規首次將群租者的社會生活同群租行為進行了捆綁。規定明確，今后一旦在區內查出群租行為，在涉案群租房整改完成前，將暫停對其中租住人員的居住證受理、簽注和續期；查出的違法出租者除受到行政處罰外，其群租行為還將作為不良記錄寫入本市公共信用信息服務平臺和相關行業協會交易和資質認證的“黑名單”，受到信用制裁。
針(zhen)對(dui)過往(wang)群(qun)租(zu)治(zhi)理(li)(li)過程中(zhong)容易發生的(de)推諉現象，新(xin)規(gui)亦對(dui)相關(guan)職(zhi)能部(bu)門(men)的(de)職(zhi)責分工(gong)進(jin)行了(le)明(ming)確(que)界定。新(xin)規(gui)明(ming)確(que)，各街鎮、工(gong)業(ye)區(qu)將建立(li)出租(zu)房綜(zong)合管(guan)理(li)(li)工(gong)作聯席會(hui)議(yi)制度，協(xie)調(diao)相關(guan)職(zhi)能部(bu)門(men)、社區(qu)基層(ceng)組織、綜(zong)合協(xie)管(guan)隊伍及(ji)小區(qu)物(wu)業(ye)、業(ye)委會(hui)、居委會(hui)、志愿者等多方力量，對(dui)轄區(qu)內群(qun)租(zu)問題開展信息采集(ji)、集(ji)中(zhong)治(zhi)理(li)(li)和政策宣(xuan)傳。區(qu)房管(guan)局職(zhi)責側重于(yu)對(dui)房屋租(zu)賃市場的(de)管(guan)理(li)(li)，查處“群(qun)租(zu)”行為中(zhong)違規(gui)從(cong)事租(zu)賃業(ye)務的(de)行為，以及(ji)對(dui)業(ye)委會(hui)、物(wu)業(ye)服務企業(ye)的(de)監督管(guan)理(li)(li)與業(ye)務指導。
新規(gui)還(huan)明確(que)了“群(qun)租(zu)”違法(fa)行為(wei)的綜合治理流程(cheng)，不僅提出包括(kuo)涉嫌(xian)“群(qun)租(zu)”信息(xi)采集流轉(zhuan)、勸告引導、執法(fa)調查(cha)工作、責令整改、處罰(fa)整治等環節的實施主體(ti)和實施辦法(fa)，還(huan)對(dui)每(mei)一個流程(cheng)規(gui)定了具體(ti)處理時間期限。
據了解，即日起，閔(min)行(xing)區(qu)已在全(quan)區(qu)范圍內開展(zhan)為(wei)期9個月的“群租”專項整治工作，房管、公安、消防(fang)、工商、稅(shui)務、衛計等多部(bu)(bu)門將(jiang)聯合執法打擊“群租”。專項行(xing)動末期，全(quan)區(qu)將(jiang)對各街(jie)鎮和(he)職能部(bu)(bu)門治理群租履職情況進行(xing)考核。
來源：解放日報
佳歆地產網
責任編輯：朱珉迕
日期：2014-6-27
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