5月19日，國家統計局發布2025年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，國家統(tong)計(ji)局城(cheng)市司首席統(tong)計(ji)師王中華解讀。
2025年4月份，70個大中城(cheng)市(shi)中，各線城(cheng)市(shi)商品住宅銷售價格環比持平或略(lve)降，同比降幅(fu)均持續收窄。
一、各線城市商品住宅銷售價格環比持平或略降
4月(yue)份，一線(xian)城(cheng)市新(xin)(xin)建商品住宅銷售價(jia)格環比(bi)由(you)上月(yue)上漲0.1%轉為持平(ping)。其中，北(bei)京和(he)上海分(fen)(fen)別(bie)上漲0.1%和(he)0.5%，廣州和(he)深圳分(fen)(fen)別(bie)下降(jiang)0.2%和(he)0.1%。二線(xian)城(cheng)市新(xin)(xin)建商品住宅銷售價(jia)格環比(bi)持平(ping)，與(yu)上月(yue)相(xiang)同。三線(xian)城(cheng)市新(xin)(xin)建商品住宅銷售價(jia)格環比(bi)下降(jiang)0.2%，降(jiang)幅與(yu)上月(yue)相(xiang)同。
4月(yue)份，一線(xian)城市二(er)手住宅銷售(shou)價格環(huan)比(bi)由上月(yue)上漲0.2%轉為(wei)下降(jiang)0.2%。其中上海上漲0.1%，廣州持平，北京和深(shen)圳分別下降(jiang)0.6%和0.3%。二(er)、三(san)線(xian)城市二(er)手住宅銷售(shou)價格環(huan)比(bi)均下降(jiang)0.4%，降(jiang)幅比(bi)上月(yue)分別擴(kuo)大0.2個(ge)(ge)和0.1個(ge)(ge)百分點(dian)。
二、各線城市商品住宅銷售價格同比降幅均持續收窄
4月(yue)(yue)份，一線城市(shi)新建商品住宅銷售價格同比下降(jiang)2.1%，降(jiang)幅(fu)比上月(yue)(yue)收(shou)窄0.7個百(bai)分(fen)點(dian)(dian)。其中(zhong)，上海上漲5.9%，北京、廣州(zhou)和(he)(he)(he)深圳分(fen)別(bie)下降(jiang)5.0%、6.3%和(he)(he)(he)3.0%。二、三線城市(shi)新建商品住宅銷售價格同比分(fen)別(bie)下降(jiang)3.9%和(he)(he)(he)5.4%，降(jiang)幅(fu)分(fen)別(bie)收(shou)窄0.5個和(he)(he)(he)0.3個百(bai)分(fen)點(dian)(dian)。
4月份，一線(xian)城市二(er)手(shou)住(zhu)宅(zhai)銷售價格同比下降(jiang)3.2%，降(jiang)幅比上月收窄0.9個百分點(dian)。其中，北京(jing)、上海、廣州和(he)(he)深圳分別(bie)下降(jiang)1.0%、0.6%、7.4%和(he)(he)3.7%。二(er)、三線(xian)城市二(er)手(shou)住(zhu)宅(zhai)銷售價格同比分別(bie)下降(jiang)6.5%和(he)(he)7.4%，降(jiang)幅分別(bie)收窄0.5個和(he)(he)0.4個百分點(dian)。